“近年来，住宅物业纠纷的专业性逐增，这些矛盾纠纷多发生在业主与开发商之间、业主与物业服务企业之间、业主与业委会之间等等。仅用传统的磨嘴皮、打感情牌等方式进行化解，已经适应不了新形势的发展。”市两会期间，上海市政协常委、上海外国语大学法学院副教授黄绮接受了新华网的采访，她表示，面对逐年递增的物业纠纷，司法、行政等部门不堪重负，希望她今年的提案能够为物业管理机制的完善建言献策，为相关职能部门的工作提效减压。
据了解，前段时间上海市十五届常委会第七次会议表决通过了《上海市人民代表大会常务委员会关于修改<上海市住宅物业管理规定>的决定》。黄绮表示，在实际工作中，物业管理工作仍然存在一些不尽人意的地方，如业主自治机构——业主大会、业主委员会工作缺乏专业化、规范化指导，业主委员会委员的专业程度低，法律素养不高等问题。
