全球顶尖的房地产服务上市公司高力国际最新发布《整势待发/上海市场2018回顾与2019展望》报告，显示由于去年此间写字楼市场对核心区域的物业需求冲高回落，今年的市场平均租金将微幅下调。
报告指出，受益于灵活办公、金融以及TMT等行业的扩张，2018年上海核心区域写字楼市场全年净吸纳量创出新高，达63.5万平方米。虽然由于全球经济与贸易的不确定性以及国内去杠杆政策的延续，上海私营企业的设立与扩张在下半年有所放缓，从而造成了写字楼市场需求在上半年冲高之后的回落，但全年整体空置率仍比2017年下降3.8%至10.0%，而租金则同比提升1.2%，至人民币10.35元/平方米/天。
